Contratos — Agente de Bienes Raíces — Examen Nacional en Español

Este set de práctica de Contratos para Agente de Bienes Raíces — Examen Nacional tiene 66 preguntas de práctica basadas en el material oficial del examen, con explicación inmediata. Necesitas 75% para aprobar el examen real de Agente de Bienes Raíces — Examen Nacional.

Preguntas de ejemplo

Tres preguntas del banco de Contratos con la respuesta correcta y su explicación. La práctica de arriba toma 30 preguntas al azar del mismo banco.

1. Un contrato en el que las partes expresan sus intenciones y términos con palabras habladas o escritas se clasifica mejor como un:

   • Contrato expreso — Respuesta correcta
   • Contrato implícito
   • Contrato unilateral
   • Contrato por ejecutar

   Explicación: Un contrato expreso se crea mediante las palabras explícitas de las partes —habladas o escritas— que establecen los términos. Se contrasta con el contrato implícito, que se infiere de la conducta. Término en inglés — Express contract（明示合同）: un contrato cuyos términos se expresan directamente con palabras.

   Manual: Contracts — Contract Classifications

2. Un contrato creado por los actos y la conducta de las partes, en lugar de sus palabras habladas o escritas, se denomina:

   • Contrato implícito — Respuesta correcta
   • Contrato expreso
   • Contrato bilateral
   • Contrato ejecutado

   Explicación: Un contrato implícito se infiere de la conducta de las partes y las circunstancias: ninguna palabra expresa el acuerdo, pero su comportamiento muestra la intención mutua de contratar. Es lo opuesto al contrato expreso. Término en inglés — Implied contract（默示合同）: un contrato inferido de la conducta y no de las palabras.

   Manual: Contracts — Contract Classifications

3. Un acuerdo típico de compraventa de bienes raíces, en el que el comprador promete comprar y el vendedor promete vender, es un ejemplo de un:

   • Contrato bilateral — Respuesta correcta
   • Contrato unilateral
   • Contrato implícito
   • Contrato nulo

   Explicación: Un contrato bilateral es una promesa intercambiada por otra promesa: ambas partes están obligadas a cumplir. Un acuerdo de compraventa estándar (promesa de comprar por promesa de vender) es el contrato bilateral clásico, a diferencia del unilateral, donde solo una parte promete. Término en inglés — Bilateral contract（双务合同）: un contrato en el que ambas partes intercambian promesas vinculantes.

   Manual: Contracts — Contract Classifications